Соглашение о разделе имущества супругов

Да. Соглашение о разделе общего имущества супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Без удостоверения нотариусом соглашение недействительно (ничтожно) и не порождает правовых последствий.

Государственная пошлина — 0,5 % от стоимости имущества, но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽ (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Дополнительно нотариус взимает плату за услуги правового и технического характера (УПТХ) по тарифу региональной нотариальной палаты — она в Налоговом кодексе не зафиксирована, уточняйте у конкретного нотариуса.

Да. Раздел общего имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения, а также по требованию кредитора одного из супругов (ст. 38 СК РФ). Соглашение можно заключить в любой из этих ситуаций.

Нет. По закону доли супругов признаются равными (ст. 39 СК РФ), но в соглашении стороны вправе распределить имущество по своей договорённости — в любых пропорциях. Неравенство можно компенсировать денежной выплатой.

Соглашение о разделе (ст. 38 СК) делит уже нажитое имущество. Брачный договор (ст. 40–44 СК) определяет режим имущества на будущее — что кому будет принадлежать. Оба документа удостоверяются нотариально, но решают разные задачи.

Любое общее имущество, нажитое в браке (ст. 34 СК РФ): недвижимость, автомобили, вклады, доли в бизнесе, ценные вещи. Личное имущество (полученное до брака, в дар или по наследству) разделу не подлежит и в соглашение не включается.

Три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Важно: по практике Верховного суда срок отсчитывается не с даты развода, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество — например, когда бывший супруг продал общую квартиру без согласия. Пока права никто не нарушает, имущество можно разделить и спустя годы после развода — в том числе добровольным соглашением.

Общие долги распределяются пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК РФ), и их распределение можно зафиксировать в соглашении. Нюанс: договорённость супругов между собой не меняет их обязательств перед банком — кредитор не связан соглашением, заключённым без его участия. Поэтому для ипотеки перевод долга на одного из супругов или изменение состава заёмщиков требует согласия банка-залогодержателя; без него банк вправе требовать платежи в прежнем порядке.