Чем отличается договор найма от договора аренды?

Договор найма заключается между физическими лицами и регулируется главой 35 ГК РФ. Договор аренды — когда одной из сторон выступает юридическое лицо. На практике оба термина часто используются как синонимы для аренды квартиры.

Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры?

Если договор заключён на срок до 1 года — регистрация не требуется. При сроке от 1 года и более договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.

На какой срок лучше заключать договор аренды?

Оптимальный срок — 11 месяцев. Такой договор не требует регистрации в Росреестре и может быть продлён по соглашению сторон на новый срок.

Что делать, если арендатор не платит?

Направьте письменную претензию с требованием погасить задолженность. Если долг составляет 2 и более месяцев, вы вправе расторгнуть договор и обратиться в суд за взысканием задолженности.

Можно ли расторгнуть договор досрочно?

По соглашению сторон — в любое время. Наниматель вправе расторгнуть договор, предупредив наймодателя за 3 месяца. Наймодатель может расторгнуть договор досрочно только через суд (при нарушениях со стороны нанимателя).

Договор аренды квартиры

Документ носит ознакомительный характер. Рекомендуем проконсультироваться с юристом.

Заполните форму — документ появится здесь

Договор аренды квартиры

Частые вопросы

Похожие инструменты

Аренда vs покупка