К содержимому

Проверено . Источник: ЦБ РФ (откроется в новом окне)

Калькулятор рефинансирования

Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения действующего на более выгодных условиях. Ключевой показатель — точка безубыточности: количество месяцев, за которые экономия на платеже окупит единовременные расходы на переоформление (комиссии, страховки, оценку). Если точка безубыточности превышает оставшийся срок — рефинансирование невыгодно. Обычно оправданно при снижении ставки на два процентных пункта и более.

Оцените выгоду рефинансирования с учётом комиссий и страховок

Загрузка калькулятора…

Справочно-информационный расчёт
Не заменяет консультацию специалиста. Проверяйте актуальность ставок и лимитов перед использованием в финансовых решениях. Формула и источник данных — на этой странице.

Как оценить выгоду рефинансирования

  1. Введите параметры текущего кредита. Остаток долга, действующую ставку и оставшийся срок по текущему договору.
  2. Задайте новые условия. Новую ставку и срок, которые предлагает банк для рефинансирования.
  3. Укажите разовые расходы. Комиссии, страховки, оценку и госпошлину за перерегистрацию залога — от них зависит окупаемость.
  4. Получите вердикт. Калькулятор покажет экономию в месяц, чистую экономию за весь срок и точку окупаемости — стоит ли рефинансировать.

Частые вопросы

Что такое рефинансирование?
Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения текущего на более выгодных условиях (ниже ставка, меньше платёж). Обычно выгодно при снижении ставки на 2–3 % и более.
Что такое точка безубыточности?
Это количество месяцев, через которое единоразовые расходы на рефинансирование (комиссии, страховки) окупятся экономией на ежемесячном платеже. Если она больше оставшегося срока — рефинансирование невыгодно.
Какие расходы учитывать при рефинансировании?
Комиссия банка, страхование жизни и имущества, оценка недвижимости (для ипотеки), госпошлина за перерегистрацию залога. В сумме это может достигать 1–3 % от остатка долга.
Когда рефинансирование выгодно?
Когда ставка снижена на 2 % и более, оставшийся срок — не менее 3 лет, и точка безубыточности составляет менее 30 % от нового срока. Наш калькулятор сразу даёт вердикт.
Чем отличается рефинансирование от реструктуризации?
Рефинансирование — новый договор, часто в другом банке, на улучшенных условиях. Реструктуризация — изменение условий текущего договора (отсрочка, увеличение срока) при финансовых трудностях.
Можно ли рефинансировать несколько кредитов в один?
Да, это называется «консолидация кредитов». Несколько кредитов объединяются в один — обычно под более низкую ставку и с меньшим ежемесячным платежом за счёт увеличения срока.
Почему «экономия в месяц» есть, а «чистая экономия» отрицательная?
Если срок нового кредита больше оставшегося срока старого — ежемесячный платёж уменьшается, но общая переплата по процентам может вырасти. «Чистая экономия» = разница полных переплат минус единоразовые расходы. Смотрите на оба показателя: маленький платёж не всегда означает выгоду.
Влияет ли рефинансирование на кредитную историю?
Само по себе — нейтрально или положительно: старый кредит закрывается записью «погашен», новый обслуживается с чистого листа. Два нюанса: каждая заявка фиксируется в кредитной истории как запрос, и серия заявок в несколько банков за короткий срок временно снижает скоринговый балл; а отказ от рефинансирования после одобрения никак не вредит. Подавайте заявки точечно — сначала в банк с лучшими условиями.

Похожие инструменты

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и график платежей по ипотеке

Открыть

Досрочное погашение

Рассчитайте выгоду от досрочного погашения кредита — сокращение срока или платежа

Открыть

Потребительский кредит

Рассчитайте платежи по потребительскому кредиту с учётом процентной ставки

Открыть

В справочнике